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珠海国资监管专报信息2016年第1期

    发布时间:2016-01-29 字体大?。骸?
  
珠海九洲控股集团改革创新激活力转型升级谋发展

  近年来,九洲控股集团以市场化、专业化、国际化为导向,紧抓珠海市国企改革创新的机遇,结合该集团公司发展基础和条件,对内深度挖潜,对外整合资源,以战略思维进行谋划,全面深化改革创新,提升整体竞争力,增强发展活力,推动九洲控股集团跨越式发展。

  一、创新战略规划,为九洲控股集团公司跨越式发展指引方向。按照珠海市委、市政府和相关部门统一规划和部署,九洲控股集团高端谋划、扎实推进,在实践的过程中确立了“一体两翼、投资控股、整分上市、跨越发展”战略指导思想。

  二、创新发展模式,以整合资源,优化产业结构为核心,促进集团公司产业转型升级,缔造完美旅居产业链。九洲控股集团结合自身优势与特点,秉承业绩至上,追求卓越的精神,按照既定的“大、中、小”发展策略(即最大众的主题公园和绿色生态旅游;最大气的酒店、洋房;最中坚的立体交通和蓝色海洋旅游;最中产的高尔夫、赛车;最小众的海岛开发和品牌输出;最小资的游艇、帆船)和“轻、重、优”创新发展模式(轻资产扩张;重管理营运;优秀品牌输出与引入),积极整合内外资源,缔造完美旅居产业链。具体表现在:(一)盘活存留资产,解决历史遗留问题,开拓旅游地产业务。(二)发挥自身产业优势,整合内外资源,推进港航和旅游产业转型升级。(三)加大公用事业领域投入,发挥国有资本在重大基础设施和公用事业领域的主导作用,积极参与城市公共项目开发,主动融入城市发展建设。(四)面向全国,输出品牌与管理,实施轻资产扩张。

  三、创新管理模式,增强企业活力、提高企业效率、提升企业规范运作水平。九洲控股集团从内部管理改革抓起,深化管理创新,统一认识,转变发展观念,从体制机制和管理上为集团公司创新发展打下坚实基础。一是完善公司法人治理,建立现代企业管理制度,规范企业运作水平。二是理顺管理关系,实行分级授权分层管理制度,提高管理效能。三是探索推行职业经理人制度,健全企业领导人员的选人用人机制。

  四、创新产权改革,在部分新增项目中推进产权多元化,择优引进战略投资者,发展混合所有制经济,增强国有资本放大功能。一是以品牌合作,项目代建方式引入绿城集团进行翠湖香山项目的开发管理。二是择优引进战略投资者,推进产权多元化。

  五、创新互联网营销,推进互联网技术与集团传统产业融合,建设“旅居+互联网”,创造新的发展生态。九洲控股集团公司顺应互联网时代发展潮流,指导下属企业推进了“旅居+互联网”建设,提升集团品牌形象和营销管理水平。具体表现在:(一)以房地产众筹方式,推进西湖湿地国际花园项目的销售,快速筹集资金,降低项目融资成本。(二)建设微信平台,大力开展传统业务的互联网营销。

  六、创新资本运作,坚持资本是第一推动力,推进资本证券化,增强企业资本运作能力。近年来,九洲控股集团大力开拓金融领域业务,以资本运作思路,推动当前运作项目和战略储备项目的快速孵化和资本证券化,积极参与股权投资、基金、资产管理、并购与重组等金融业务。具体表现在:(一)多元化推进项目融资,为项目开发提供资金支持。(二)组建国有资本投资运营公司,搭建集团金融体系,推进产融结合与金融创新。

  通过近年来的改革创新,九洲控股集团实现了跨越式发展,优化了产业结构,壮大了产业规模,建立了涵盖“食、住、行、游、购、娱”六大旅游要素,并不断拓展“商、养、学、闲、情、奇”等六个新鲜要素的完美旅居产业链,提升了投融资和资本运作能力,完善了内部管理并提高了管理效能,为九洲控股集团在十三五期间的进一步腾飞奠定了良好的基础。

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